Lenen voor verduurzaming: de Energiebespaarlening van het Warmtefonds

Wat is de Energiebespaarlening?

Een persoonlijke lening van het Nationaal Warmtefonds, alleen voor maatregelen die je huis zuiniger maken. Denk aan isolatie, HR++ of triple glas, een (hybride) warmtepomp, een warmtepompboiler of zonnepanelen.

• Voor wie: eigenaar-bewoners van een bestaande woning en VvE’s. Niet voor huurders.
• Hoeveel: minimaal €1.000. Het maximum ligt rond de €28.000 à €29.000; kijk op warmtefonds.nl voor het actuele bedrag.
• Kosten: aanvragen en afsluiten is gratis. Je hoeft niet naar de notaris.
• Uitbetaling: via een bouwdepot. Je betaalt de facturen daaruit.

Hoeveel rente betaal je?

De rente staat vast voor de hele looptijd. Looptijden zijn 7, 10 of 15 jaar; boven €15.000 kan ook 20 jaar.

Rekenvoorbeeld: €10.000 lenen in 10 jaar kost bij 0% rente €83 per maand.

Combinatielening

Voor wie een lager inkomen heeft, is er een variant waarbij je de eerste vijf jaar niets betaalt. Na vijf jaar kijkt het Warmtefonds opnieuw of je kunt aflossen. De rente blijft 0%.

Subsidie en lening samen

Je kunt de lening combineren met de ISDE-subsidie. Je betaalt dan eerst met de lening, vraagt daarna subsidie aan en lost met die subsidie extra af. Extra aflossen mag, het hoeft niet.

Is de rente aftrekbaar?

Gebruik je de lening voor verbetering van je eigen woning, dan is de rente onder dezelfde voorwaarden als bij een hypotheek aftrekbaar. Bij 0% rente valt er natuurlijk niets af te trekken.

Alternatieven

• Duurzaamheidslening van je gemeente: sommige gemeenten bieden die aan, met een lage rente (rond 1,7% in 2026). Gunstig als je inkomen boven €60.000 ligt.
• Meefinancieren in je hypotheek: bij aankoop of oversluiten kan dat soms met extra leenruimte. Vraag je hypotheekadviseur.
• Lokale subsidies: veel gemeenten en provincies hebben eigen regelingen. Kijk op de website van je gemeente of bij je regionale energieloket.

Lees verder

• Huis isoleren: waar begin je?
• Rekenhulp warmtepomp en ISDE
• Energielabel verbeteren