Huis isoleren: waar begin je en wat levert het op?

De volgorde die meestal het meeste oplevert

Kieren en naden dichten. Kost weinig en kun je vaak zelf. Volgens Milieu Centraal scheelt het in een hoekwoning tot ongeveer €170 per jaar.
Spouwmuur. Heeft je huis een spouwmuur zonder isolatie (vaak bij woningen gebouwd tussen ongeveer 1930 en 1975)? Dan is dit meestal de beste eerste stap.
Dak. Veel warmte verdwijnt via het dak, zeker als je de zolder gebruikt.
Vloer of bodem. Vooral prettig voor het comfort: geen koude voeten meer. Kan als je een kruipruimte hebt.
Glas. Vervang enkel glas of oud dubbel glas. Zie HR++ of triple glas.

Wat levert het op?

Milieu Centraal rekent het rendement uit over 25 jaar, vergeleken met rente op een spaarrekening:

Maatregel	Rendement over 25 jaar
Spouwmuurisolatie	ongeveer 9%
Dakisolatie	ongeveer 5,5%
HR++-glas	ongeveer 4,5%
Vloerisolatie	ongeveer 3,5%

Een voorbeeld voor een hoekwoning (Milieu Centraal, via Hypotheker):

Maatregel	Kosten	Besparing per jaar
Spouwmuur	ongeveer €1.800	ongeveer €575
Vloer	ongeveer €2.150	ongeveer €190
Dak	ongeveer €6.000	ongeveer €480

Wat jij bespaart, hangt af van je huis, je gasprijs en hoe je stookt.

ISDE-subsidie voor isolatie in 2026

Je krijgt een vast bedrag per m². Voor spouwmuurisolatie is dat €5,25 per m² bij één maatregel.
Doe je twee of meer maatregelen binnen 24 maanden, dan verdubbelt het bedrag per m². Een isolatiemaatregel plus een warmtepomp telt ook als combinatie.
Je vraagt achteraf aan, binnen 24 maanden na de uitvoering.
De isolatie moet door een bedrijf worden aangebracht. Zelf doen telt niet mee voor de subsidie.
Per type isolatie krijg je één keer subsidie. Voor glas mag je binnen 24 maanden twee keer aanvragen.
Minimale oppervlakte, bijvoorbeeld: spouwmuur 10 m², dak en zoldervloer samen 20 m², glas 3 m².
Nieuw in 2026: €400 voor energiezuinige ventilatie als je die combineert met isolatie.

Laat op de factuur het isolatieoppervlak en de isolatiewaarde zetten. Die heb je nodig voor de aanvraag.

Vergeet ventilatie niet

Een beter geïsoleerd huis is ook luchtdichter. Zorg dat er genoeg verse lucht binnenkomt, anders krijg je vocht en schimmel.

Isoleren en een warmtepomp

Een warmtepomp werkt beter in een goed geïsoleerd huis. Isoleer daarom eerst, of tegelijk. Lees ook Warmtepomp: hybride of volledig elektrisch?

Lees verder

Veelgestelde vragen

01Welke isolatie moet ik als eerste doen?

Meestal kieren dichten en spouwmuurisolatie, als je een ongeïsoleerde spouw hebt. Dat is goedkoop en levert het hoogste rendement op.

02Hoeveel subsidie krijg ik voor isolatie?

Via de ISDE een vast bedrag per m². Doe je twee maatregelen binnen 24 maanden, dan verdubbelt het bedrag. Voor spouwmuur is het in 2026 €5,25 per m² bij één maatregel.

03Wanneer vraag ik ISDE voor isolatie aan?

Achteraf, binnen 24 maanden na de uitvoering. Bewaar de factuur met oppervlakte en isolatiewaarde, en maak foto’s.

04Krijg ik subsidie als ik zelf isoleer?

Nee. Voor de ISDE moet de isolatie door een bedrijf worden aangebracht.