Energielabel van je huis verbeteren: wat moet je weten?
Wanneer je een energielabel nodig hebt, wat het kost, hoe lang het geldig is en welke maatregelen je label het meest verbeteren.
AlexSchrijver · bronnen gecontroleerd
Een energielabel is verplicht als je je huis verkoopt of verhuurt, en is 10 jaar geldig. Een erkende energieadviseur stelt het op na een bezoek aan huis; dat kost gemiddeld zo’n €190 tot €350, afhankelijk van de woning. Je label verbetert vooral door isolatie (spouwmuur, dak, vloer, glas), een warmtepomp en zonnepanelen. Heb je na het label maatregelen genomen, dan kun je een nieuw label laten maken.
Wanneer heb je een energielabel nodig?
Een energielabel is verplicht bij:
- verkoop van een woning;
- nieuwe verhuur van een woning;
- oplevering van een nieuwbouwwoning.
Sinds 29 mei 2026 geldt dit ook voor de verkoop en verhuur van monumenten. Woon je er gewoon en verkoop je niet, dan ben je niet verplicht een label te hebben.
Hoe lang is het geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig, ook als de woning in die tijd van eigenaar wisselt. De ‘geldig tot’-datum staat op het label. Is die verlopen en ga je verkopen of verhuren, dan heb je een nieuw label nodig. Je kunt op EP-online opzoeken of je woning een geldig label heeft.
Hoe kom je aan een label?
- Zoek een erkende energieadviseur (EP-adviseur). Ze staan in het register van het Centraal Register Techniek.
- De adviseur komt bij je thuis en neemt de woning op: isolatie, glas, verwarming, ventilatie, zonnepanelen.
- Het label wordt berekend met de methode NTA 8800 en geregistreerd. Op het label staat ook het energieverbruik in kWh per m² per jaar.
Houd bouwtekeningen en facturen van eerdere maatregelen bij de hand, zoals isolatie, glas of een warmtepomp. Wat de adviseur niet kan zien of aantonen, telt soms minder mee.
Wat kost het?
Je betaalt voor de adviseur, niet voor het label zelf. Gemiddeld ligt het rond de €190, maar voor een grotere eengezinswoning betaal je vaak €250 tot €350. Vraag een paar prijzen op.
Wat verbetert je label het meest?
- Isolatie van spouwmuur, dak en vloer. Zie Huis isoleren: waar begin je?
- Beter glas: HR++ of triple. Zie HR++ of triple glas.
- Een warmtepomp in plaats van alleen een cv-ketel. Zie Warmtepomp: hybride of volledig elektrisch?
- Zonnepanelen.
- Ventilatie met warmteterugwinning.
Welke stap bij jouw huis het meeste scheelt, staat vaak in het adviesgedeelte van het label of in een maatwerkadvies.
Waarom zou je je label verbeteren?
- Een groen label kan de verkoop of verhuur versnellen.
- Lagere energielasten en meer wooncomfort.
- Bij een hypotheek kan een beter label meer leenruimte geven. Vraag dat na bij je hypotheekadviseur.
Lees verder
Veelgestelde vragen
01Is een energielabel verplicht?
Ja, bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering van een woning. Sinds 29 mei 2026 ook bij verkoop en verhuur van monumenten.
02Hoe lang is een energielabel geldig?
10 jaar, ook als de woning in die tijd van eigenaar wisselt. De ‘geldig tot’-datum staat op het label.
03Wat kost een energielabel?
Je betaalt voor de energieadviseur die langskomt. Gemiddeld rond de €190; voor een grotere woning vaak €250 tot €350.
04Hoe verbeter ik mijn energielabel?
Vooral met isolatie van spouwmuur, dak en vloer, beter glas, een warmtepomp en zonnepanelen. Laat daarna een nieuw label maken.
Bronnen
- Rijksoverheid — Energielabel woning
- Rijksoverheid — Wat is een geldig energielabel?
- RVO — Energielabel woningen
- Slimster — Energielabel huis: kosten 2026
Laatst gecontroleerd op 9 november 2026 · Geen persoonlijk advies